在许多发达国家中， 装配式（模块化）建筑是建筑工业化最重要的方式，它具有提高质量、缩短工期、节约能源、减少消耗、清洁生产等许多优点：

    1、质量好：构件可标准化大量生产，几乎不受天气情况影响，在质量方面更加可靠；

    2、节能环保：减少施工过程中的物料浪费，也大大减少了施工现场的建筑垃圾；

    3、缩短工期：构件生产好之后拉到现场装配，减少了一部分工序，大大加快施工进度；

    4、节约人力：构件在工厂生产完成，减少了人力需求，并降低了施工人员的劳动强度；

    5、节省模板：由于叠合板做楼板底膜，外挂板做剪力墙的一侧模板，因此节省了大量的模板。

    目前国内的一些知名建筑企业如上海万科集团、上海瑞安集团等开发的项目中均采用了装配式建筑，取得了较好的实践价值和示范效果。我国香港、台湾地区装配式建筑应用比较普遍，香港屋宇署制定了完善的预制建筑设计和施工规范，高层住宅多采用叠合楼板、预制楼梯和预制外墙等方式建造，厂房类建筑一般采用装配式框架结构或钢结构建造。

    对于装配式建筑而言，其关键技术是节点的连接构造部位，如果节点连接质量存在问题，则引起构件裂缝的出现。钢筋连接技术是装配式建筑的关键技术之一，稳固的连接是结构整体性和抗震能力的重要保证。装配式建筑中钢筋连接主要采用套筒灌浆连接方式。

    套筒灌浆连接方式是带肋钢筋插入内腔为凹凸表面的灌浆套筒，在套筒与钢筋的间隙之间灌注并充满专用高强水泥基灌浆料，灌浆料凝固后将钢筋锚固在套筒内而实现的一种钢筋连接方法。

施工流程

    李克强总理在2016年《政府工作报告》中强调，积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量。2016年《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》在国务院日前印发的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中也提出，发展新型建造方式，加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。并且住房和城乡建设部通知要求各地积极推进绿色保障房工作，并同时发布了《绿色保障性住房技术导则》，明确各地依此研究制定本地区的绿色保障性住房技术政策，做好技术指导工作。《导则》共有八大项，其中强调了绿色保障性住房应遵循的基本原则，研究和制定了绿色保障性住房的指标体系，提出了绿色保障性住房的规划设计、建造施工和产业化等技术要点。随着城市建设节能减排、可持续发展等环保政策的提出，装配式建筑施工已成为建筑产业化的发展趋势。装配式建筑施工实现了预制构件设计标准化、生产工厂化、运输物流化以及安装专业化，提高了施工生产效率，减少了施工废弃物的产生。因此装配式建筑具有广阔的发展前景。

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